昆明巫家坝一小区解聘物业，物业却认为业委会违规，不退！

小区业委会发文要求物业公司—同徽物业限期撤离。但物业公司却表示，昆明市巫家坝点睛名苑小区解聘物业一事持续发酵。2月28日。业委会的成立违法违规，拒不退场。这场业主与物业的战争”将如何收场？业委会聘选新物业老物业拒不离场去年12月，点睛名苑小区业委会发布公告称：小区超2/3业主投票，同意由业委会重新选聘新物业公司。对此，小区老物业—同徽物业发布公告，表示对业委会表决数据存疑，并称业委会动机不纯。粉丝供图此事发酵到今年，近期又有新进展。2月22日，点睛名苑小区业委会与新物业—昆明承新物业签订合同后，要求老物业（同徽物业）于3月1日前进行全面交接，并限期离场。粉丝供图但同徽物业不同意离场。2月26日，同徽物业发声明称：业委会成立缺乏合法性，不认可新物业公司，并将继续为业主提供服务（对于业委会成立的合法性，目前关上街道日新社区正在开展调查）粉丝供图）见同徽物业不愿离场，于是2月28日，小区业委会再次发布文件，告知全体业主：由于同徽物业多次拒绝退场，且不配合进行物业交接手续，将采取法律途径维护业主权益。业主有权解聘物业物业公司不得拒绝料理交接截止目前，同徽物业尚未撤离点睛名苑小区，承新物业也未进驻，多方还在僵持中。那么点睛名苑小区业主是否有权解聘物业？老物业被解聘后不离场，否合理呢？点睛名苑实景（来源百度地图）根据昆明住建局2021年7月发布的昆明市物业管理条例（草案）下称《草案》业主可自行管理物业，也可以委托他人管理。业主大会有选聘、解聘物业服务人或者不再接受事实服务的权利。业主共同决定解聘的物业单位应当自接到通知之日起30日内履行交接义务，并且退出建筑区划。同时，原物业单位不得以业主欠交物业费、对业主共同决定有异议等为由拒绝料理交接，不得以任何理由阻挠新物业进场服务。依照《草案》点睛名苑小区业主在符合相关流程的情况下，有权解聘同徽物业。而且同徽物业被解聘后，不能拒绝料理交接手续，也不能阻挠承新物业进驻小区。昆明实景（昆明楼市一线摄）值得一提的点睛名苑小区和昆明知名烂尾楼—别样幸福城一样，由佳达利地产开发，同徽物业则是佳达利地产关联公司。天眼查显示，目前，同徽物业已被列入失信被执行人名单，并被多次下发限制消费令。而且同徽物业涉及的法律诉讼多达90起，涉案总金额约326万元。